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資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的區(qū)別(簡要說明資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的概念)

日期：2023-03-17 14:28:16    　　點(diǎn)擊：
簡要說明資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的概念

一、資產(chǎn)

其本質(zhì)上具有價(jià)值，但沒有固定的價(jià)值；變現(xiàn)周期具有不確定性。

包含有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。有形資產(chǎn)如：房產(chǎn)、汽車、珠寶等。這里著重說一下房產(chǎn)。房產(chǎn)若有接，在剩余還款額大于房產(chǎn)估價(jià)時(shí)，它是負(fù)債。反之，在剩余還款額小于房產(chǎn)估價(jià)時(shí)，它才是資產(chǎn)。沒有貸款或抵押的房產(chǎn)是資產(chǎn)。也正是因?yàn)榉孔佑羞@些問題，因此一般只說它“具有金融屬性”。

無形資產(chǎn)包含商標(biāo)權(quán)等。這里就不多做說明了。

二、財(cái)產(chǎn)

財(cái)產(chǎn)包含現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、黃金等。其本質(zhì)上是可以直接流通，如：現(xiàn)金?；蛘哂写_定的價(jià)值并變現(xiàn)快，如：黃金（金條、金磚等投資品）和有價(jià)證券。這里需要說的是，黃金和有價(jià)證券被稱為“金融投資品”。

因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)很多人對(duì)以上資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的區(qū)別并不是很清晰，所以簡單的做了以上說明。若有不對(duì)的地方，希望大家批評(píng)指正，我定虛心學(xué)習(xí)。

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