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兩個(gè)人合租房子怎么專項(xiàng)扣除(兩個(gè)人合租個(gè)人所得稅抵扣標(biāo)準(zhǔn))

日期：2023-04-18 17:26:54    　　點(diǎn)擊：

兩個(gè)人合租房子怎么專項(xiàng)扣除?

兩個(gè)人合租個(gè)人所得稅抵扣可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)分別享受住房租金專項(xiàng)附加扣除政策。

住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個(gè)人(非夫妻關(guān)系)，若都與出租方簽署了規(guī)范的租房合同，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定：納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：

1.直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元;

2.除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。所以，合租住房，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，當(dāng)然可以享受每月1500的標(biāo)準(zhǔn)。

如果我以后買了房，首次購(gòu)買房屋也可以享受嗎?

根據(jù)規(guī)定：

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買我國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

因此，如果購(gòu)房人符合上述規(guī)定，是可以享受住房貸款利息的專項(xiàng)附加扣除。

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