在融資的過程中，可能會涉及到未確認融資費用和未實現(xiàn)融資收益的概念。那這兩者分別是什么含義呢?又有什么區(qū)別?下面大家和小編一起來看看兩者之間的聯(lián)系，希望能夠幫助到大家。

未實現(xiàn)融資收益是指未收到租金并未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩(wěn)健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對于超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算，這樣處理有助于抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利于投資者和債權人更有利地評價風險。但是，將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性。在會計科目中屬于資產類。

未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產(如固定資產、無形資產)或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現(xiàn)的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。

未確認融資費用核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用，可按債權人和長期應付款項目進行明細核算。

未確認融資費用的主要賬務處理：

企業(yè)融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額(租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用)，借記“在建工程”或“固定資產”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應付款”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記未確認融資費用。

采用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記“財務費用”、“在建工程”等科目，貸記未確認融資費用。

購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現(xiàn)值，借記“固定資產”、“在建工程”等科目，按應支付的金額，貸記“長期應付款”科目，按其差額，借記未確認融資費用。

采用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記“在建工程”、“財務費用”等科目，貸記未確認融資費用。

未確認融資費用期末借方余額反映企業(yè)未確認融資費用的攤余價值。

未實現(xiàn)融資收益核算企業(yè)分期計入租賃收入或利息收入的未實現(xiàn)融資收益，可按未實現(xiàn)融資收益項目進行明細核算。

未實現(xiàn)融資收益的主要賬務處理：

出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和)，貸記“融資租賃資產”科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記“營業(yè)外支出”科目或貸記“營業(yè)外收入”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記未實現(xiàn)融資收益。

采用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目，貸記“租賃收入”科目。

采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協(xié)議價款，借記“長期應收款”科目，按應收的合同或協(xié)議價款的公允價值，貸記“主營業(yè)務收入”等科目，按其差額，貸記未實現(xiàn)融資收益。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。

采用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記“財務費用”科目。

未實現(xiàn)融資收益期末貸方余額反映企業(yè)尚未轉入當期收益的未實現(xiàn)融資收益。

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