国产精品久久久久久影视-国产精品久久久久久影院-国产精品久久久久天天影视-国产精品久久久久无码av-九一国产在线观看-九一国产精品

您當前位置：首頁 > 知產百科 > 文章正文

商業用房買賣稅費怎么算(商業房產稅費稅率計算方法)

日期：2023-04-18 17:23:23    　　點擊：

商業用房買賣稅費怎么算?

商業房產稅費稅率計算方法分以下兩種情況：

一、提供該房產的票據、契稅票時，稅費如下：

賣方承擔稅費：

營業稅：差額*5.6%

個稅：增值額*20%

土地增值稅：增值部分的30%到60%

印花稅：申報價*0.05%

買方承擔稅費：

契稅：申報價*3%

印花稅：申報價*0.05%

二、不能提供該房產的票據或者契稅票時：

稅費=申報價*33.7%，(即營業稅5.6%，個稅20%，土地增值稅5%，印花稅0.1%，契稅3%)

三、名詞解析：

1、差額=申報價-房屋原值

2、增值額=申報價-原值-原契稅-本次營業稅-本次土地增值稅

3、土地增值稅計算方法：

增值稅增值額=(申報價—扣除項目金額)

扣除項目金額包括：

①原值發票金額;

②每年扣除原值發票所所載金額的5%;

③取得房地產時所繳納的契稅

④本次交易繳納的營業稅

4、稅率確定：

增值額/扣除項目金額 ≤ 0.5，稅率為30%;

0.5≤ 增值額/扣除項目金額 ≤ 1.0，稅率為40%;

1.0≤增值額/扣除項目金額 ≤ 2.0 ，稅率為50%;

2.0≤ 增值額/扣除項目金額，稅率為60%;

推薦閱讀：

本文來源：http://www.waterminal.cn/baike/21526.html

版權說明：上述為轉載或編者觀點，不代表知春路知識產權意見，不承當任何法律責任

下一篇：對公賬號可以轉給私人賬戶嗎(允許公戶轉私戶的9種情形)

最新文章

稅務登記證可以注銷嗎(稅務注銷需要什么材料和流程) 注冊一個公司的流程怎樣費用多少(注冊公司的手續和費用標準) 辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程) 寧波注冊公司流程及費用(寧波注冊公司的完整流程) 辦理分公司需要帶什么資料(注冊分公司的流程和所需材料)
熱門商標推薦
主站蜘蛛池模板： 久久久久一区二区三区 | 久久男人的天堂色偷偷 | 免费人成激情视频在线观看冫 | 足恋玩丝袜脚视频免费网站 | 亚洲一级毛片视频 | 亚洲天堂视频在线观看免费 | 亚洲欧美日韩精品久久亚洲区色播 | 日韩精品久久久久久 | 俺来也俺来也天天夜夜视频 | 日韩在线二区 | 国产99精品在线观看 | 91香蕉国产线在线观看免费 | 美女舒服好紧太爽了视频 | 亚洲视频男人的天堂 | 国产一区二区三区成人久久片 | 日本不卡一区在线 | 久久精品国产亚洲麻豆 | 毛片高清| 精品无码久久久久久国产 | 国产精品日本不卡一区二区 | 9191在线亚洲精品 | 国产精品视频免费一区二区三区 | 米奇777色狠狠8888影视 | 国产精品久久久久久久久久久久 | 日本久久免费 | 国产精品久久久一区二区三区 | 最新最好看免费毛片基地 | 欧美jizz19性欧美 | 国产欧美在线观看不卡一 | 国产 高清 在线 | 亚洲特黄视频 | 午夜三级在线 | 成人ab片| 一区二区中文字幕亚洲精品 | 国产成人毛片亚洲精品不卡 | 亚洲国产一区二区三区综合片 | 国产人做人爱免费视频 | 国产女人在线观看 | 亚洲成人高清在线 | 香港全黄一级毛片在线播放 | 91久热|